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上海二手房价格趋势
文章发表时间:2003-08-13 10:05:28 |
8月11日公布的上海二手房指数报告显示，上个月，市中心二手房价格涨幅放缓，市场热点呈现向次中心地区转移的趋势。
今年7月，上海二手房指数为1150点，比上月上升13点，涨幅为1.1％。抽样调查显示，上月上海二手房平均成交单价为每平方米5600元。其中，市中心区域的二手房价涨幅较小，徐汇、黄浦两区的房价增长均未超过1%，淮海路、静安寺等地段由于房源量少、房价高等原因，房价水平基本保持不变。部分房源挂牌价离谱，造成有价无市的尴尬局面。
与此同时，次中心地区的中低价二手房市场却较为活跃。上月，浦东三林、虹口凉城和提篮桥地区的涨幅分别达到6.3％、6.1％和5.6％，涨幅明显高于市中心区域。上海二手房指数办公室认为，即将上市的重大工程配套商品房也将在一定程度上促使二手房价格涨幅进一步放缓。 |
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