6月13日公布的今年5月上海二手房指数为1714点，环比微增0.6％，本市二手房成交量维持在低谷徘徊，个别区域出现房价小幅下降；而5月份中房上海指数升幅明显趋缓，住宅预售量4月比3月下降约37％，5月再比4月下降45％。
最近，投资比例较高的次新房抛售现象明显，抛售较多的区域主要集中在浦东、徐汇、长宁等原本属于投资密集型的板块，某些地区的抛盘价格下调幅度较大。由于部分买卖双方急于在6月1日新政实施前成交，5月中下旬开始成交量稍有回升。
从一、二手房的总体走势看，交易的不断萎缩表明，市场的投机成分已被迅速挤出。预计未来一段时间，买卖双方仍会继续相持，房价将继续在高位窄幅运行，涨或跌均在市场可接受的范围内，而成交量的变化将成为影响后市的关键因素。
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