英国《金融时报》网站（www.ft.com）报道称，尽管全球经济放缓，但上海的商业地产业仍处于普遍繁荣当中。
报道援引房地产公司高纬物业(Cushman & Wakefield)亚太区首席执行官迈克尔-汤普森(Michael Thompson)的言论称，上海写字楼地产处于繁荣期，并且使得上海可能最终会与上世纪80年代“大爆炸”时期的伦敦相媲美。当时，金融自由化使伦敦金融区的规模在10年内扩大了一倍，“上海有潜力成为亚洲的纽约”。
他对市场的乐观看法得到了这个中国金融之都大多数房地产专业人士的附和。森稔上周预测，尽管上海股市已从去年高点下跌逾50%，而且中国住房市场出现明显的疲软迹象，但上海的写字楼需求仍将保持强劲。上海环球金融中心远高于浦东原先的地标性建筑——位于其隔壁的88层的金茂大厦(Jin Mao Tower)。森稔预测，尽管这座新建筑里的办公区域租金是上海最贵的，但其入住率在一年之内也将达到90%。大多数房地产专业人士认为，这并非不切实际。该建筑投入使用之初的入住率为45%。
森稔预计，在迅速扩张的陆家嘴金融区，未来10至15年内将需要增加相当于现有办公区2至3倍的写字楼。
汤普森表示：“上海相对来说仍然较小。”他指出，上海写字楼总面积为1300万平方米，低于香港的3000万平方米和纽约的4500万平方米。“伦敦、东京和纽约用了100年时间建造它们的中央商业区——上海有可能只用30年就实现这一目标，”汤普森补充道。他预测，上海的写字楼将在2000至2010年间迅速增长至1700万平方米。
仲量联行(Jones Lang LaSalle)驻上海的董事总经理顾东尼(Anthony Couse)预计，从现在起至2012年，上海高档写字楼市场将会扩大一倍，至600万平方米。他表示：“从全球范围来看，上海的写字楼并不贵。”
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