第一太平戴维斯商铺市场研究报告显示：在2009年第四季度到2010年第一季度，预计将有8个购物中心入市开业，为市场带来530000平方米新增供应。如此大量项目在6个月内集中入市尚属首次。
新增供应虽然短期集中放量，但2010年开业的项目均未表示有延期计划。第一太平戴维斯分析师指出，由于沪上整体商铺租金在2008年下半年和2009年初已经下滑，加之中国经济复苏迹象明显，一些国外零售商在其本国或他国业务下滑之时，对中国市场的兴趣日益增加，这使得开发商对未来项目入驻情况持乐观态度。
第一太平戴维斯检测的商场数据显示，在2009年上海市场共有67个新品牌零售商进入上海市场（位于中心商圈购物中心项目），其中服装品牌占其中约56%，中端品牌居多。预计2010年会有更多零售商进入上海，中心商圈即将竣工的项目将为更多品牌提供开店机会。
据了解，多数项目通常在预租率达到80%以上才会开业，这表明开发商有信心吸引足够商户入驻旗下项目。同时，一些开发商会与目标租户展开长时间谈判争取入驻，例如长风国际娱乐商业中心与部份租户的谈判期长达两年左右。第一太平戴维斯还预计，租金在今年将重拾升势。
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