知情人士透露，太盟投资集团（PAG）和MGPA的合资公司已就收购悦达889广场项目公司65%左右的股权一事签订初步协议，收购价在3万元/平方米左右。
悦达889位于上海市静安区万航渡路889号，属曹家渡商圈。官网资料显示，悦达889总建筑面积为10.2475万平方米，其中商业面积为46937平方米，办公楼面积为40792平方米。
悦达889项目公司为上海静安悦诚房产置业有限公司（下称“静安悦诚”），后者隶属悦达地产。
悦达地产母公司为江苏悦达集团，该集团旗下拥有悦达投资（600805.SH）和悦达矿业（00629.HK）两家上市公司。除了悦达889广场，悦达地产在沪开发的项目还包括悦达花苑、悦达国际大厦、芳汇广场、悦达黄浦河滨大厦等。
有投资人士分析，虽然此次收购的是项目公司的股权，但由于项目公司里面只有这一个项目，所以本质上仍属资产收购。悦达此番选择部分出售，应该是出于短期融资需求考虑。
有写字楼租赁人士介绍，悦达889目前的写字楼租金在5元/平方米/天左右，商场租金也大致是这个价位。
多位投资人士近期对早报记者表示，今年以来上海的投资市场非常活跃，不论是土地市场还是项目收购金额，很有可能创下历史新高。
值得一提的是，当下外资对于上海商业地产的兴趣正日渐回暖，凯雷投资集团、基汇资本、新加坡吉宝置业、香港新世界百货今年相继在沪出手收购。
此番交易的主角之一太盟投资集团成立于2002年。也正是当年，现任太盟投资集团主席单伟建率领新桥（后并入TPG）团队入主深发展，缔造了首例外资收购中国上市商业银行的交易，并开启了外资大举进入中国银行业的序幕。今年初，香港市场一度有传言称，太盟投资集团有意入股熔盛。
官网资料显示，2010年，太盟投资集团与日本房地产投资管理公司Secured Capital合并，太盟地产基金把泛亚地区房地产投资作为业务焦点，眼下在亚洲管理的房地产资产超过90亿美元。
MGPA是一家私募基金及房地产投资顾问公司，专注亚太区及欧洲的房地产投资。5月21日，全球大型资产管理公司美国贝莱德（BlackRock）宣布，就收购MGPA达成最终协议。截至2013年3月31日，MGPA管理的资产总值为120亿美元；贝莱德管理的资产总值约为3.936万亿美元。
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